増改築

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増改築

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そもそも増改築って?

増築とは、文字通り「住まいの床面積を増やすこと」です。骨組みや構造から作り直す場合もありますし、敷地内に新しい構造物をつくったり、平屋を2階建てにするなど、さまざまなケースがあります。「改築」とは、建築基準法に「建築物の一部を除去または、建築物が災害によって一部焼失した後、引き続いてこれらと用途・規模・構造の著しく異ならない建築物を立てる工事」と書いています。一般的には、床面積を変えずに間取りの変更をともなう工事をすることをいいます。

建て替えよりもお得

増改築は住みながら工事ができて(仮住まいが不要)建て替えよりもコスト面でお得です。さらに床面積の増加が10㎡以内の増改築なら確認申請が不要です。皆さまのライフスタイルに合わせてピンポイントで課題を解決することができます。

ベースとなる建物の築年数が古い場合は、現行の耐震基準を満たしていない「既存不適格建築物」である可能性があります。増改築部分は、新たに工事する部分であるため、耐震基準を考える必要はありませんが、現存部分の基準を満たしていない状態にしておくと、建物全体の耐震バランスが統一されていないアンバランスな建物が出来上がってしまいます。

ガルニエでは必要であれば既存部分の耐震補強を行って安全に暮らせる住まいにいたします。

まずはお気軽にご相談ください

リフォームや住まいのことは考えれば考えるほど悩んでしまうものです。川崎・横浜・東京でリフォームを検討中の方や住まいに関するお悩みごとがございましたらお気軽にガルニエにお問い合わせください。「快適性」「デザイン性」そして「お客様の理想」を踏まえて現在の住まいより快適な空間にするお手伝いをさせていただきたいと願っております。

お問い合わせはお電話またはWEBフォームから

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